Budapest VII. kerületi felújított lakás

BEFEKTETÉS, AMELY AKÁR AZONNAL JÖVEDELMET TERMELHET – 97%-OS KIHASZNÁLTSÁGGAL!

Irányár: 69 900 000 Ft 

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb, pezsgő részén, a Wesselényi utca és a Kazinczy utca sarkán, eladó egy 38 m²-es, nappali + hálószobás, 2. emeleti, igényesen felújított lakás.

Ha olyan ingatlant keres, amely befektetésként is kiválóan hasznosítható, és akár passzív jövedelem forrása lehet, ezt a lakást érdemes megnéznie!

A lakás jelenleg Airbnb-ként működik, 97%-os kihasználtsággal, így a befektetés nem csupán lehetőség, hanem már működő konstrukció. További előny, hogy a jelenlegi üzemeltető akár továbbra is üzemeltetné a lakást, illetve a jelenlegi tulajdonos hosszú távra vissza is bérelné, így a vásárló számára a hasznosítás kérdése akár azonnal megoldható.

A lakás főbb jellemzői:
• 38 m²-es, nappali + hálószobás elrendezés
• 2. emelet
• világos, jó elosztású lakás
• nagy belmagasság
• teljes körű, minőségi felújítás 2025-ben
• teljesen berendezett, gépesített állapot
• alacsony rezsiköltség
• saját tároló
• önálló helyrajzi szám a tulajdoni lapon

A 2025-ös felújítás során többek között:
• új bejárati és beltéri ajtók kerültek beépítésre,
• 3 rétegű, 6 kamrás, hangszigetelt nyílászárók lettek beépítve,
• teljesen megújult a víz- és villanyhálózat,
• új cirkó gázkazán és bélelt kémény készült,
• prémium minőségű burkolatok kerültek a lakásba,
• új beépített konyhabútor és gardróbszekrény készült,
• mindkét szobába fűtésre és hűtésre is alkalmas klíma került.

A lakás kiváló elhelyezkedése miatt turisztikai célú hasznosításra és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas. A VII. kerület belső részének pezsgő élete, éttermei, szórakozóhelyei és a belváros közelsége egész évben keresetté teszik ezt a lokációt.
Kiemelt lehetőség: a jelenlegi tulajdonos hosszú távra vissza is bérelné az ingatlant, így akár kiszámítható bérleti konstrukcióval is megvásárolható.

Jöjjön el, nézze meg, és számoljunk együtt!