Miért érhet kevesebbet egy nagyobb lakás?

Sokan úgy gondolják, hogy minél nagyobb egy ingatlan, annál többet ér. A valóságban azonban nem mindig a négyzetméter dönt.

Előfordulhat, hogy egy 90 m²-es lakás nehezebben értékesíthető, mint egy jól kialakított 70 m²-es. A vevők ugyanis nemcsak a méretet, hanem a használhatóságot is nézik.

Számít például:
✔️ az elrendezés
✔️ a szobák száma és mérete
✔️ a fenntartási költség
✔️ a tárolási lehetőségek
✔️ a lakás állapota és korszerűsége

Egy rossz elosztású, magas rezsijű nagyobb lakás sok esetben kevésbé vonzó a vevők számára, mint egy kisebb, de jól kihasználható otthon.

Az ingatlan értékét ezért nem lehet kizárólag négyzetméter alapján meghatározni. A piaci értéket mindig több tényező együttesen alakítja.

Te mit választanál: egy 90 m²-es, de kevésbé praktikus lakást vagy egy jól megtervezett 70 m²-es otthont?