Eladó jövedelmező apartmanház Alsóörs legjobb részén – fűtött medencével, 3 külön lakással!

189 mFt 

Alsóörs legfrekventáltabb, keresett övezetében, a Balaton-parttól és a településközponttól is pár percnyi sétára kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező befektetési ingatlant, amely jelenlegi formájában stabil, folyamatos bevételi forrást biztosít tulajdonosának.
A 600 m²-es telken álló, 70-es években épült épületet az elmúlt évtizedekben rendszeresen felújították és korszerűsítették, így mára egy kitűnő állapotú, jól működő, vendégkörrel rendelkező apartmanházat kapunk.

________________________________________
Az ingatlan fő előnyei befektetők számára:
• Fantasztikus lokáció – 5 perc sétára a strandtól és a kikötőtől
• Bejáratott, működő, folyamatos bevételt termelő vállalkozás
• 3 külön apartman + kiszolgáló helyiség ugyanazon az ingatlanon
• Fűthető kültéri medence, amely egyértelmű versenyelőnyt jelent a kínálatban
• Egyszerre akár 13+2 fő elszállásolható
• Többfunkciós hasznosítási lehetőség:
o apartmanház (azonnal üzemel tovább),
o irodaház,
o bérház,
o többgenerációs családi otthon,
o nyaraló,
o befektetési ingatlan hosszú távú kiadásra.
________________________________________
A ház kialakítása
Földszint
• Apartman 1.: 43 m²
o 1,5 szoba
o 23 m²-es terasz
• Apartman 2.: 68 m²
o 2,5 szoba
o 23 m²-es terasz
Tetőtér
• Apartman 3.: 47 m²
o 1,5 szoba
o 9 m²-es fedett terasz
Alagsor
• 31 m²-es kiszolgáló helyiség
(tárolásra, mosókonyhának, üzemeltetéshez ideális)
________________________________________
Örök előny: kiemelkedő elhelyezkedés
Az apartmanok Alsóörs abszolút központi részén találhatók, a vendégek mindent gyalog elérnek:
• Alsóörs gyermekbarát strandja és a kikötő – 5 perc séta
• Éttermek, kávézók, fagyizó – közvetlen közelben
• Játszótér – 100 m
• ABC, dohánybolt, gyógyszertár – kb. 200 m
Ez a kényelmi szint és közelség garantáltan növeli az ingatlan kihasználtságát és jövedelmezőségét.
________________________________________
Vendégkomfort és élmény
• Minden apartmanhoz saját terasz tartozik, így a vendégek pihenése biztosított
• A gondozott kertben fűthető medence és külső kiülő várja a vendégeket
• A három lakás külön és együtt is értékesíthető – akár nagyobb társaságok is elszállásolhatók egy helyen
________________________________________
Befektetőknek ideális választás
Ez az ingatlan:
✔ stabil megtérülést ad
✔ azonnal üzemeltethető
✔ nem igényel felújítást
✔ kiemelkedő lokáció
✔ később tovább fejleszthető
Egy olyan balatoni ingatlanról van szó, amely nem csak értéket, hanem biztos bevételt is termel – ez ritka kombináció Alsóörsön.
________________________________________
Irányár: 189 000 000 Ft
________________________________________
Ne maradjon le róla!
Ilyen adottságokkal rendelkező, működő, bevételt termelő apartmanház rendkívül ritkán kerül piacra Alsóörsön.
Hívjon most, mielőtt másé lesz ez a remek lehetőség!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.