Reális eladási ár + kockázatelemzés – hogy ne veszíts pénzt!
Miért fontos az induló eladási ár?
Az ingatlanpiacon az első ár meghatározása döntő.
• Túlárazás → érdeklődők elmaradnak
• Hosszú hirdetési idő → árengedményre kényszerül
• Alulárazás → azonnali, de indokolatlan veszteség
A piac ma árérzékenyebb és tudatosabb, mint korábban.
Az induló ár stratégiai döntés.
Soós-Madura Edina
közgazdász | ingatlanszakértő
📧 info@smingatlan.hu
📞 +36 20 368 2639
Mit tartalmaz a szolgáltatás?
Piaci alapú döntéstámogató ingatlanelemzés
A szolgáltatás célja, hogy az eladó valós piaci adatok alapján hozhasson megalapozott döntést az árazásról és az értékesítési stratégiáról.
Ez nem egy "gyors vélemény".
Ez egy döntéstámogató, adat-alapú árpozíció elemzés.
Az elemzés tartalma:
-
összehasonlító ingatlanok vizsgálata
-
reális ártartomány meghatározása , árkorrekciók indoklása
-
keresleti viszonyok értékelése
-
javasolt árpozíció és értékesítési irány, túl- és alulárazás kockázatának feltérképezése
-
60 perces személyes vagy online konzultáció
írásos, 10–15 oldalas PDF dokumentum
Hogyan dolgozom - a folyamat:
1️⃣ Adatbekérés az ingatlanról
2️⃣ Piaci összehasonlító elemzés
3️⃣ Árpozíció és kockázati értékelés
4️⃣ Írásos dokumentum átadása
5️⃣ Rövid online egyeztetés (ha szükséges)
A cél: tiszta, objektív kép az induló árról.
Bevezető ár: 79.000 Ft
Az első 5 ügyfél számára.
A szolgáltatás piaci összehasonlításon alapuló ármeghatározás, nem minősül hivatalos banki vagy igazságügyi értékbecslésnek.
Kinek ajánlott?
• Ha eladás előtt áll
• Ha bizonytalan az induló árban
• Ha szeretne megalapozott döntést hozni
• Ha nem szeretne utólag árengedményekre kényszerülni, milliós kompromiszumokat kötni